家住汉西二路79号的张成竺最近遇到一个麻烦事,住了3年的汉西二路突然变成汉西三路。近日因急于卖房子,她不得不先交85元办理房产住址变更手续。
昨日,记者查阅相关资料和地图发现,原来的汉西二路南连建设大道,横贯汉西路。昨日上午,记者进入该道路看到,在公路旁的花坛里插了个崭新的路牌,标明“汉西三路”。汉西二路板材大市场旁双兴门业批发店老板张琼介绍,门前的这条路之前叫“汉西二路”,但3个月前突然改成了“汉西三路”。
在润和花园小区,居民张成竺给记者拿出了她的房产证,上面显示地址为“汉西二路79号”。张成竺称,她最近急于出售房屋,结果房产中介和买主来看房后都质疑,门前路名与房产证不相符。她为此专门找到房管局,房管局说要先进行地址变更手续,才能过户。
硚口区民政局地名科科长付远华昨介绍,汉西三路与汉西二路相交叉,汉西三路主要路段都是新修的路,润和花园小区门前那条路原本没有路名,开发商在修建房屋时自己在小区门前和路口竖立了“汉西二路”的牌子,业主办理房产证也都按照“汉西二路”登记。而在今年5月14日,硚口区政府关于汉西三路等道路的批复表明,润和花园小区门前道路属于汉西三路。
硚口区房管局产权科长高建称,地名变更导致房产证上的地址与实际不符,对房屋买卖、抵押确实有影响。市民可在辖区所属的派出所开具证明,证实地址变更属实,市民凭此证明及“两证”,可到区房管局申报地址坐落更名。
记者在硚口区行政服务中心获悉,市民申请变更“两证”,可到行政服务中心的土地、房产窗口办理,并将房屋图纸拿到房管局测绘站去测绘。变更登记费是物价局核定的80元和印花税5元,一共是85元。
对于要收85元才能改“两证”,张成竺觉得不理解,“这是政府新增路名造成的麻烦,为什么还要我们来买单?”
【律师说法】
湖北忠三律师事务所律师张国振称,如果原来周围的社区登记的是汉西二路,现在政府需要变更,住址变更手续费应由政府承担,因为居民没有过错。 |