南京市住房局产权市场处负责人：房产证份额可约定一套房最多可分100份
现在买套房子得花掉半生乃至一生的积蓄，结果房产证还没自己的名字，悲剧吧？——近日，有网友发帖大肆为自己的同事诉苦，说同事掏了部分房款，结果房产证还没她的名字。由此，引发众多网友的讨论，而南京市住房局产权市场处一名负责人告诉快报记者，他们在办理房产证时发现，多数还是夫妻双方两个人的名字。
【事由】
婆婆名字上了房产证
儿媳生气，网友争议
西祠胡同网友“阳光白龙”说，上班时看到一名女同事眼睛红红的，原来，女同事和她老公在浦口买了套新房子，要写房产证的名字了，结果她老公没有和她商量，名字就写了老公和婆婆的名字，没有她的份！
“我同事很生气！买房子的时候，首付是老公家给的，马上要装修了，是老公家和她自己家各出一半，关键的是还房贷是他们夫妻两人还，一直要还20年，凭什么不写她的名字呢？居然还把婆婆的名字也加上去了，这算什么呀？”
对这件事，多数网友认为“谁出钱的，就应该加上谁名字”，而对于该不该写上公公婆婆名字的问题，则认为不能抱着以偏概全的眼光。
有网友说，买新房时，各家出了一半的钱，各自的名字都在房产证上面，大家都没争议，没什么好说的。
“不加名字，那不要给装修款了。”一名网友“支招”说，今后所有牵涉到房子的钱，一分钱都不要掏了，谁让房产证上没名字呢。
也有网友认为，写名字只是一个形式，如果到时候真的为了这套房产出现了纠纷，只要女方拿出自己出资的证明来，法院应该会酌情审判的。
【建议】
一套房最多可分100份
最小份额1%
南京市住房局产权市场处一名负责人说，房价高导致了买房难，由此引发的房产纠纷也屡见不鲜，他们在办理房产证时发现，多数还是夫妻双方两个人的名字。
这名人士说，也有一些极为个别的案例，比如曾经有房产证出现过一连串的名字，男方和男方的家人、女方和女方的家人，就有6个人了，再加上小孩子的名字，“一个房产证有7个名字，你说累不累？”
“当然，并没有限定最多可以加多少名字，只要办证的人协商好了，加多少个都行。”这名负责人提出“个人建议”，现在房价高，买套房子确实不容易，出钱买房的，最好协商解决到底加几个名字，免得家庭纠纷，而房产证的份额是可以附注的，一套房子最多可以分成100份，也就是说，最小的房产份额是1%。
“如果一套房子购买价是100万元，某一方总共出了30万元，可以约定30%的份额。”他说，如果不约定具体份额的话，那就要平均分配了：2个名字的各占50%、10个名字的各占10%。 |
